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Azendra - Reformas en Sevilla, Andalucía

Empresa de reformas en Sevilla

¿Qué hacemos?
Gerencia de proyectos-
Nosotros realizamos una labor de planificación,
organización, control y gestión de obras, reformas y
rehabilitaciones tanto en viviendas particulares
como en apertura o reforma de negocios y
comercios.
En primer lugar veríamos las necesidades del
cliente, le proporcionaríamos asesoramiento técnico
sobre que hacer, como hacerlo y los materiales y calidades mas adecuados.
Una vez tomada la decisión final por parte del cliente, nos encargaríamos de
solicitar los permisos necesarios, realizaríamos una medición de las distintas
unidades de obra y sobre dichas mediciones se pedirían los presupuestos a
los distintos gremios, se estudiarían dichos presupuestos y se renegociarían
a la baja localizando precios abusivos o servicios innecesarios es decir
separando el heno de la paja.
A los distintos contratistas se les exigiría fecha de comienzo de obra, plazos
parciales de terminación de cada una de las unidades de obra y fecha de
finalización de la misma. Nos encargaríamos también de coordinar los
distintos oficios para agilizar la obra y que no se produzcan
incompatibilidades ni tiempos muertos en ningún momento. Asimismo se
ejercería un estricto control de los pagos estando estos vinculados al
cumplimiento de los plazos, conformidad con los materiales contratados y
calidad de los acabados. De cualquier forma siempre habría una retención
de seguridad en cada pago parcial para evitar posibles contratiempos, es
decir, en todo momento la obra irá por delante de los pagos y no al revés,
de esta manera somos nosotros los que siempre tenemos el control.
A la finalización de la obra y siempre antes del último pago, se realizará un
examen riguroso del resultado final: lista de repasos si los hubiere y
comprobación del correcto funcionamiento de las distintas instalaciones.
Ites-Inspección técnica de edificios.
La ITE es un sistema de control periódico del estado de
los edificios plurifamiliares de viviendas. La inspecciónevita situaciones de riesgo y fomentar el mantenimiento de los edificios
para alargar su vida útil y generar un ahorro de inversión a largo plazo.
La obligación de encargar la ITE y su coste corresponde a la propiedad del
edificio.
La antigüedad de los edificios y el plazo para pasar la inspección son:
• Anteriores a 1930 hasta el 31 de diciembre de 2012
• Entre 1931 y 1950 hasta el 31 de diciembre de 2013
• Entre 1951 y 1960 hasta el 31 de diciembre de 2014
• Entre 1961 y 1970 hasta el 31 de diciembre de 2015
• A partir de 1971 hasta el 31 de diciembre del año en el que el edificio
tenga 45 años de antigüedad.
Certificación energética-
A partir del 1 de junio de este año 2013 será obligatorio un
certificado de eficiencia energética para todos los edificios,
viviendas, locales comerciales y oficinas que sean alquilados o
vendidos.
La A será la mejor calificación (menor consumo energético), y la G, la
peor (mayor consumo).
Este certificado, además de la calificación energética del edificio, deberá
incluir información objetiva sobre las características energéticas de los
edificios, y, en el caso de edificios existentes, documento de
recomendaciones para la mejora de los niveles más óptimos o rentables de
la eficiencia energética del edificio, de forma que se pueda valorar y
comparar la eficiencia energética de los edificios.
Esta calificación supone un valor añadido para la vivienda ya que será algo
que se tendrá en cuenta además del precio del alquiler o compra y además
si se realizan las mejoras propuestas se producirá un ahorro energético.
TermografíaUsamos la termografía infrarroja para realizar
inspecciones diagnósticas de edificios y viviendas
detectando problemas como pérdidas de energía (friocalor), falta de aislamiento o aislamiento defectuoso,
fugas de aire, filtraciones de agua, moho y áreas mal
aisladas, fallos eléctricos, etc.
Al ser una técnica rápida, efectiva y no invasiva esto
repercute en un ahorro de tiempo y una reducción de los costes.AccesibilidadTe damos soluciones y asesoramiento técnico para
ayudarte a salvar las barreras de accesibilidad de tu
entorno inmediato: tu vivienda.
Para ello hacemos un estudio de tus necesidades y
planificamos y gestionamos todas aquellas actuaciones
necesarias para que tu casa sea tu hogar.
Locales comerciales-
Nos encargamos de tramitar todos los permisos y
certificados necesarios y de la gestión integral del
proceso productivo adecuando la imagen de marca,
para que el punto de venta sea muy atractivo para el
cliente.
¿Por qué nos tienen que contratar a nosotros?
Ahorro- Gracias al hecho de contratar a un proveedor por cada unidad de
obra y a nuestro trabajo de estudio de ofertas y renegociación de
presupuestos, a pesar de tener que pagar por nuestros servicios se produce
un ahorro considerable en la factura final.
Cumplimiento de plazos-
Gestión de los pagosSe asegura un óptimo resultado final de la obra- Debido al control
exhaustivo de todo el proceso constructivo
Garantías- La mayor garantía es que el cliente no tendrá que desembolsar
ninguna cantidad hasta la conclusión de los trabajos y después de verificar
el resultado final.
Comodidad- El cliente puede desentenderse de todas las complicaciones y
quebraderos de cabeza que siempre comporta una obra.
¿Qué nos hace únicos?
Ningún vínculo con las subcontratas. Es un coste fijo.

Empresa de reformas en Sevilla

Empresa de reformas

Arquitectura 5-Torre 8-Pta9-Modulo14
41015 - Sevilla
Sevilla (ciudad), Sevilla
95 406 87 22
Indizze: 71 puntos
¿le gusta esta empresa?, ¿le da un voto positivo?:

La empresa en el directorio

Arquitectura 5-Torre 8-Pta9-Modulo14, 41015, Sevilla, Sevilla, España

Servicios de reformas, rehabilitaciones de fachadas y trabajos de reforma en general en Sevilla

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